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     當前位置:首頁> 資訊中心 國家級開發區動態

    煙臺開發區:讓閑置資源“重獲新生”

    來源:煙臺開發區 發布時間:2019年06月04日 10:38 點擊量:7841 字體: 分享:

      在長江路與珠江路交匯處西南角,原有的2萬平方米閑置建筑已全部拆除,規劃新建的10棟高層建筑正待崛起。“現在進行基礎施工的是3棟商業大樓,南邊的部分住宅樓已經建到了4層。”瑞銀信金融廣場項目主要負責人趙強告訴記者,項目總建筑面積26.7萬平方米,將搭建現代化、專業化金融服務平臺,全部運營后,年可實現營業收入超過20億元。

      從“閑得慌”到“生金樓”,正是“三閑”資源變“三寶”的鮮活例證。眼下,我區正通過盤活閑置土地、閑置廠房、閑置樓宇等“三閑”資源,集中解決資源約束趨緊、土地供需失衡、要素配置低效等問題。通過對城市閑置資源進行整理、重構、激活,促進城市形態新陳代謝、有機更新,有效破解環境問題凸顯、宜居功能弱化等現實矛盾,進一步促進城市品質示范區建設,提升市民獲得感和幸福感。

      “開發區作為全市項目建設的主戰場,目前經濟社會發展良好,項目用地需求旺盛,存在土地指標緊張狀況。開展‘三閑’處置工作,可有效破解‘一邊項目無法落地,另一邊土地閑置不用’的用地供需矛盾,實現土地利用效益最大化。更為重要的是,通過盤活‘三閑’土地還可助力產業轉型升級,助推新舊動能加快轉換。”談及盤活閑置資源的重要意義,區城市更新工作辦公室副主任蘭吉文如是說。

      眼下,讓閑置資源“重獲新生”正在全區范圍內大力推進。狠抓“騰籠換鳥”,推動傳統制造業企業退城進園、搬遷改造,促進“老樹發新芽”。管委與榮昌制藥合作,改造升級老廠區,打造“煙臺業達國際生物醫藥創新孵化中心”啟動區,已入駐加拿大多肽藥物研發平臺、魔技納米等5個高端項目,還有10多個項目正在考察跟進。

      通過改造、拆除、嫁接等“零增地”方式,用好已建的、清理未用的、盤活閑置的,加快培育總部經濟、科技研發、雙創載體、文化創意、旅游會展等更具活力、更聚人氣的新興業態。我區將利用全國首批開發區第一家中外合資企業亞東標準件舊廠區,打造工業博物館和創意產業基地,在保留城市記憶的同時,樹立工業旅游新地標。通過搬遷老舊住宅、廠房,整合鄰近閑置地塊,啟動衡山路F-6區片開發,引進陽光·金融城項目,組團式打造金融機構、企業總部、高端人才聚集區,引領長江路傳統金融帶、衡山路新興金融圈強勢升級。

      “現已編制完成全市首個《城市更新規劃》,明確城市更新的范圍和方式,指導‘三閑’處置科學有序推進。”蘭吉文介紹,我區還出臺東區城市更新五年實施計劃、西區鎮街駐地改造三年攻堅計劃,制定《關于加快推進城市更新工作實施意見》,規范引導“三閑”資源利用,力爭讓每個地塊、每棟樓宇、每座廠房都能發揮最大效能、煥發新的生機,真正讓“三閑”資源變成城市“三寶”。

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